F÷studagurinn 19. aprÝl 2019

Al■jˇ­a­gjaldeyris­sjˇ­urinn varar vi­ hŠttu af fasteignabˇlu Ý fjˇrum Nor­urlanda


6. september 2013 klukkan 17:42

Hßtt fasteignaver­ einkum Ý Noregi og SvÝ■jˇ­ en Ý minna mŠli Ý Danm÷rku ˇgnar ■jˇ­arb˙skap ß Nor­url÷ndum segir Al■jˇ­agjaldeyrissjˇ­urinn (AGS) Ý nřrri skřrslu. Fateignaver­ er of hßtt Ý Noregi og SvÝ■jˇ­ a­ mati sjˇ­sins og lÝklega einnig Ý Danm÷rku og Finnlandi. Tali­ er a­ Ý Noregi kunni ver­ ß fasteignum a­ vera allt a­ 40% of hßtt og falli ver­i­ skyndilega ver­i ßhrifin mj÷g neikvŠ­ fyrir einkaneyslu, fjßrfestingar og ■ar me­ allt efnahaglÝfi­. Ůa­ kunni a­ ver­a alvarlegur samdrßttur eins og var­ Ý Danm÷rku ßri­ 2007 ■egar lß vi­ hruni ß fasteignamarka­num.

AGS telur a­ fasteignaver­ sÚ a­ minnsta kosti 15% of hßtt Ý SvÝ■jˇ­. Frß ■vÝ ß mi­jum tÝunda ßratugnum hefur fasteignaver­ r˙mlega tv÷faldast Ý SvÝ■jˇ­ og hŠkka­i 140% meira en ver­bˇlgan frß 1995 til 2007, sÝ­an hafa breytingar veri­ heldur hŠrri. „Ůess vegna er ver­i­ lÝklega um 15 til 18% of hßtt,“ segja hagfrŠ­ingar AGS Ý skřrslunni um SvÝ■jˇ­.

AGS hefur řmsa kvar­a til a­ mŠla hvort fasteignaver­ er of hßtt. Me­ ■vÝ a­ nota ■essa kvar­a kemur Ý ljˇs a­ ver­i­ er mest ofmeti­ Ý Kanada, allt a­ 90%.

Noregur er Ý ÷­ru sŠti me­ 40% yfirver­ en Danm÷rk Ý 13. sŠti af 20 l÷ndum sem eru til athugunar af skřrsluh÷fundum. AGS telur a­ ver­i­ sÚ um 10% of hßtt Ý Danm÷rku.

AGS segir a­ leysa beri vandann ß norrŠnum fasteignamarka­i me­ hra­ari afborgunum lßna. Einnig er nefnt a­ lŠkka beri vaxtafrßdrßtt til a­ auka kostna­ vi­ a­ taka lßn.

AGS bendir ß a­ Ý SvÝ■jˇ­ grei­a fŠstir afborganir af lßnum sÝnum sÚ liti­ til Nor­urlandanna fj÷gurra. ═ SvÝ■jˇ­ eru ekki greiddar afborganir af 71% lßna en Ý Danm÷rku er hlutfalli­ um 50%.

Lengsti lßnstÝminn er Ý SvÝ■jˇ­, 43 ßr a­ me­altali, 30 ßr Ý Danm÷rku, 22 ßr Ý Noregi og 18 ßr Ý Finnlandi.

AGS segir a­ komi til ■ess a­ fasteignaver­ lŠkki ver­i ßhrifin ß ■jˇ­arb˙skapinn veruleg. Ůannig muni 10% ver­lŠkkun lŠkka verga landsframlei­slu (VLF) um 2,5%, einkaneyslu um 3,5% og framkvŠmdir vi­ smÝ­i Ýb˙­arh˙si mundu dragast saman um 28,5%.

Fasteignabˇla ß Nor­url÷ndum hefur einnig leitt til mikillar skuldas÷fnunar. H˙n er mest Ý Danm÷rku skuldir einkaa­ila eru nßlŠgt 300% af rß­st÷funarfÚ og er ■etta hŠsta hlutfalli­ Ý 34 a­ildarrÝkjum OECD en ═sland er Ý ■eim hˇpi. ═ Noregi er hlutfalli­ 180% og 170% Ý SvÝ■jˇ­.

┴ mˇti ■essum skuldum stendur mikill sparna­ur en sÚ liti­ fram hjß lÝfeyrissparna­i eru Danir og Nor­menn hlutfallslega mj÷g skuldugir.

┴stŠ­urnar fyrir hßu fasteignaver­ eru margar. Frß ■vÝ a­ kreppa gekk yfir SvÝ■jˇ­ ß tÝunda ßratugnum hefur smÝ­i Ýb˙­a veri­ hlutfallslega lÝtil. Mß benda ß a­ ß ßrunum 1993 til 2012 hafa a­eins veri­ reistur ■ri­jungur Ýb˙­a mi­a­ vi­ ßrin 1970 til 1992. Ůß hafa s÷gulega lßgir vextir auk nřrra lßnalei­a einnig stu­la­ a­ ■vÝ a­ fasteignaver­ hefur hŠkka­ meira og hra­ar en ß­ur.

Heimild:b.dk

 
Senda ß Facebook  Senda ß Twitter  Vista sem pdf  Prenta

 
Pistill

Bˇlgan vex en hja­nar samt

N˙ mŠla hagvÝsar okkur ■a­ a­ atvinnuleysi fari vaxandi og jafnframt a­ ver­bˇlgan fŠrist Ý aukana. Ůa­ er rÚtt a­ atvinnuleysi­ er a­ aukast og er ■a­ Ý takt vi­ a­ra hagvÝsa um minnkandi einkaneyslu, slaka Ý fjßrfestingum og fleira. Ůa­ er hinsvegar rangt a­ ver­bˇlgan sÚ a­ vaxa.

 
Mest lesi­
Fleiri frÚttir

Kolbeinn ┴rnason: Ë■arfi a­ rŠ­a frekar vi­ ESB vegna afst÷­u Brusselmanna Ý sjßvar­˙tvegsmßlum - tvŠr Evrˇpu­skřrslur sty­ja sjˇnarmi­ L═┌

Kolbeinn ┴rnason, framkvŠmda­stjˇri Lands­sambands Ýslenskra ˙tvegs­manna (L═┌) segir a­ Ý tveimur nřlegum Evrˇpu­skřrslum, frß HagfrŠ­i­stofnun H═ og Al■jˇ­a­mßla­stofnun H═, komi fram r÷k sem sty­ji ■ß afst÷­u L═┌ a­ ═sland eigi a­ standa utan ESB. Ůß segir hann ˇ■arfa a­ ganga lengra Ý vi­rŠ­um vi­ ES...

Nor­urslˇ­ir: Risastˇrir ÷skuhaugar fastir Ý Ýs?

Rannsˇknir benda til a­ hlřnun jar­ar og s˙ brß­nun hafÝss, sem af henni lei­ir geti losa­ um 1 trilljˇn ˙rgangshluta ˙r plasti, sem hafi veri­ hent Ý sjˇ og sitji n˙ fastir Ý Ýsbrei­um ß Nor­urslˇ­um. Ůetta segja rannsakendur a­ geti gerzt ß einum ßratug. Me­al ■ess sem rannsˇknir hafa leitt Ý ljˇs er a­ slÝkir ÷skuhaugar sÚu a­ myndast ß Barentshafi.

Ůřzkaland: Merkel segir ESB ekki bandalag um fÚlagslega ■jˇnustu

Angela Merkel liggur n˙ undir har­ri gagnrřni fyrir ummŠli, sem h˙n lÚt falla, n˙ nokkrum d÷gum fyrir kosningar til Evrˇpu­■ingsins ■ess efnis a­ Evrˇpu­sambandi­ vŠri ekki „socialunion“ e­a bandalag um fÚlagslega ■jˇnustu.

Holland: ┌tg÷nguspßr benda til a­ Frelsis­flokkur Wilders tapi fylgi

┌tg÷nguspßr, sem birtar voru Ý Hollandi Ý gŠrkv÷ldi benda til a­ Frelsis­flokkur Geert Wilders muni tapa fylgi Ý kosningunum til Evrˇpu­■ingsins sem hˇfust Ý gŠrmorgun og a­ ■ingm÷nnumhans ß Evrˇpu­■inginu fŠkki um tvo en ■eir hafa veri­ fimm. Ůetta gengur ■vert ß spßr um uppgang flokka lengst til hŠgri Ý ■eim kosningum.

 
 
    Um Evrˇpuvaktina     RSS